房地產估價師考試共包含《房地產制度法規政策》、《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》和《土地估價基礎與實務》4個科目，考生在備考前先行了解房地產估價師考試各科目的特點和備考方法，能夠幫助考生找準備考方向，高效備考估價師考試。

　　1.考試題型：不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題。

　　2.該科目是房估與土估合并之后，修改的一個科目，是《房地產開發經營與管理》、《房地產估價案例與分析》與《房地產估價相關知識》相互融合的一個科目。

　　3.該科目教材分為了上下兩冊，上冊是《房地產開發經營與管理》和《房地產估價相關知識》內容的綜合，下冊是《房地產估價案例與分析》內容的簡化。

　　4.原來的《房地產估價案例與分析》是開卷考試，有些東西不需要進行記憶，現在合并之后改為閉卷考試，所以很多內容現在是需要進行記憶的。

　　5.考試的時長為2.5小時，針對有計算題和案例題的科目還是要合理安排時間。

　　建議按照以下五個階段來進行復習。

　　第一階段：粗讀全書

　　抽出一兩個周末的時間，快速地瀏覽考試教材，進行泛讀，目的在于對考試教材有一個大致的了解，知道本門課程的主要內容是什么，形成粗略的知識框架。如果粗讀教材的過程中有疑問，不必深究，我們對疑問做出一些標記，把這些疑問帶到下一階段的學習中。

　　第二階段：聽教材精講班的課程（若新課已開通，直接聽新課；若新課未開通，聽上一年贈送的課程）。

　　根據自己可支配的時間合理安排聽課時間，著重去聽重難點和自己在第一階段學習中有疑問的知識點。對于這一階段的學習，要聽完一節課程，就對應著做這一節的練習題，以檢查自己的學習效果；同時還要對應的去瀏覽一遍這一節的教材內容，對于需要重點記憶或者容易出錯的地方做出標記。

　　第三階段：聽習題強化班的課程

　　對于網校的習題班課程，咱們聽課前可以先把習題做一遍，再聽老師的講解，這樣可以快速找到學習的薄弱點，對于自己已經熟練掌握的題目可以快速聽過去，對于自己做錯的或者還未掌握的知識點，回頭再去聽精講班，或者翻閱教材，還是無法解決的話，在答疑板上提問，務必在習題班階段把知識點都弄懂。聽完習題班的課程，可以再做一些習題班練習中心的題目進行鞏固。

　　第四階段：聽沖刺串講班的課程

　　跟著串講班的課程，對所有的知識點快速回憶，檢查自己是否掌握了全部知識點，尤其是考試的高頻考點，務必要全部掌握。這個階段復習要有整體觀念，要能形成全書的知識框架，以便考試時能從容應對。在這個階段，需要抽出完整的時間，按照考試要求完成整套模擬試題和歷年真題。對做錯的題目，重點復習題目相關聯的知識點。

　　第五階段：錯題回顧及鞏固

　　考試前一到兩周，把所有做過的練習題、真題和模擬試題回顧一遍，尤其是做錯的題目，對于這些錯題的相關知識點進行重點回顧，查漏補缺，保證不留死角。

　　任世元老師：

　　一級建造師，注冊造價工程師，具有多年的建筑類考試培訓經驗。

　　授課風格：

　　授課風趣幽默，注重理論結合實踐，采用“一圈二點三練四解惑”的特點，將各個題型的解題方法捷徑化，公式化。如引用傳奇人物范蠡的故事，引出市場經濟；利用“價格、住宅、公寓、裝修”生活中事物闡釋互補品、替代品的性質；引用醫藥價格政策解讀最高限價與保護價格的影響；等等。

　　課程試聽：

　　房地產估價師考試雖然只有四門科目，但卻包含7本教材，考生備考壓力大。跟著網校的老師和課程備考，幫助您提煉考試重難點、總結考試得分技巧，備考有方向，考證更輕松！開通課程，搶先備考>>