2018年二級建造師考試于6月2日、3日舉行，考試過后，廣大考生最關心的問題莫過于“2018年二級建造師試題及答案”，建設工程教育網將會根據學員反饋，及時匯總2018年二級建造師試題相關信息分享給大家，并且會及時做出答案解析，希望能為廣大二建考生朋友帶來幫助。

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　　【案例四】

　　背景資料

　　某開發商投資興建辦公樓工程，建筑面積9600m2，地下1層，地上8層，現澆鋼筋混凝土框架結構，經公開招投標，某施工單位中標，中標清單部分費用分別是：分部分項工程費3793萬元，措施項目費547萬元，腳手架費為336萬元，暫列金額100萬元，其他項目費200萬元，規費及稅金264萬元，雙方簽訂了工程施工承包合同。

　　施工單位為了保證項目履約，進場施工后立即著手編制項目管理規劃大綱，實施項目管理實施規劃，制定了項目部內部薪酬計酬辦法，并與項目部簽訂項目目標管理責任書。

　　項目部為了完成項目目標責任書的目標成本，采用技術與商務相結合的辦法，分別制定了A、B、C三種施工方案；A施工方案成本為4400萬元，功能系數為0.34；B施工方案施工成本為4300萬元，功能系數為0.32；C施工方案成本為4200萬元，功能系數為0.34，項目部通過開展價值工程工作，確定最終施工方案。并進一步對施工組織設計等進行優化，制定了項目部責任成本，摘錄數據如下：

　　施工單位為了落實用工管理，對項目部勞務人員實名制管理進行檢查。發現項目部在施工現場配備了專職勞務管理人員，登記了勞務人員基本身份信息，存有考勤、工資結算及支付記錄。施工單位認為項目部勞務實名制管理工作仍不完善，責令項目部進行整改。

　　問題

　　1.施工單位簽約合同價是多少萬元？建筑工程造價有哪些特點？

　　2.列式計算項目部三種施工方案的成本系數、價值系數（保留小數點后3位），并確定最終采用哪種方案？

　　3.計算本項目的直接成本、間接成本各是多少萬元？在成本核算工作中要做到哪“三同步”？

　　4.項目部在勞務人員實名制管理工作中還應該完善哪些工作？

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