2009年造價工程師執業資格考試《工程造價案例分析》試題

　　試題一（20分）

　　2009年初，某業主擬建一年產15萬噸產品的工業項目。已知2006年已建成投產的年產12萬噸產品的類似項目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數遞增3%.

　　擬建項目有關數據資料如下：

　　1．項目建設期為1年，運營期為6年，項目全部建設投資為700萬元，預計全部形成固定資產。殘值率為4%，固定資產余值在項目運營期末收回。

　　2．運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。

　　3．在運營期間，正常年份每年的營業收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經營成本為350萬元，營業稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業基準投資回收期為6年。

　　4．投產第1年生產能力達到設計能力的60%，營業收入與經營成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬元，投產第2年及第2年后各年均達到設計生產能力。

　　5．為簡化起見，將“調整所得稅”列為“現金流出”的內容。

　　問題：

　　1．試用生產能力指數法列式計算擬建項目的靜態投資額。

　　2．編制融資前該項目的投資現金流量表，將數據填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務凈現值（所得稅后）。

　　3．列式計算該項目的靜態投資回收期（所得稅后），并評價該項目是否可行。（計算結果及表中數據均保留兩位小數）

　　試題二（20分）

　　某業主邀請若干廠家對某商務樓的設計方案進行評價，經專家討論確定的主要評價指標分別為：功能適用性（F₁）、經濟合理性（F₂）、結構可靠性（F₃）、外形美觀性（F₄）、與環境協調性（F₅）五項評價指標，各功能之間的重要性關系為：F3比F4重要得多，F₃比F₁重要，F₁和F₂同等重要，F₄和F₅同等重要，經過篩選后，最終對A、B、C三個設計方案進行評價，三個設計方案評價指標的評價得分結果和估算總造價見表2.1.

　　表2.1　各方案評價指標的評價結果和估算總造價表

　　問題：

　　1．用0-4評分法計算各功能的權重，將計算結果填入答題紙表2.1中。

　　2．用價值指數法選擇最佳設計方案，將計算結果填入答題紙表2.2和表2.3中。

　　3．若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設計使用年限均為50年，基準折現率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設計方案。

　　（表中數據保留3位小數、其余計算結果均保留兩位小數）

　　試題三（20分）

　　某市政府你投資建一大型垃圾焚燒發電站工程項目。該項目除廠房及有關設施的土建工程外，還有圈套進口垃圾焚燒發電設備及垃圾處理專業設備的安裝工程。廠房范圍內地址勘察資料反映地基調價復雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項目廠房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預審結果均合格。招標文件要求投標單位將技術標和商務標分別封裝。評標原則及方法如下：

　　1. 采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。

　　2. 技術標共40分，其中施工方案10分，工程質量及保證措施15分，工期、業績信譽、安全文明施工措施分別為5分。

　　3. 商務標共60分。（1）若最低報價低于次低報價15%以上（含15%），最低報價的商務標得分為30分，且不再參加商務標基準價計算；（2）若最高報價高于次高報價15%以上（含15%），最高報價的投標按廢標處理；（3）人工、剛才、商品混凝土價格參照當地有關部門發布的工程造價信息，若低于該價格10%以上時，評標委員會應要求該投標單位作必要的澄清；（4）以符合要求的商務報價的算術平均數作為基準價（60分），報價比基準價每下降1%扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。

　　各投標單位的技術標得分和商務標報價見表3.1、表3.2

　　4. 

表3.1  各投標單位技術標得分匯總表

表3.2  各投標單位報價匯總表

　　評標過程中又發生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清，說明補正。

　　問題：

　　1. 該項目應采取何種招標方式？如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應當綜合考慮的因素是什么？本項目可如何劃分？

　　2. 按照評標辦法，計算各投標單位商務標得分。

　　3. 按照評標辦法，計算各投標單位綜合得分，并把計算結果填入答題紙表3.1中

　　4. 推薦合格的中標候選人，并排序。

　　（計算結果均保留兩位小數）

　　試題四（20分）

　　某工程合同工期37天，合同價360萬元，采用清單計價模式下的單價合同，分部分項工程量清單項目單價、措施項目單價均采用承包商的報價、規費為人、材、機費和管理費與利潤之和的3.3%，稅金為人、材、機費與管理費、利潤、規費之和的3.4%，業主草擬的部分施工合同條款內容如下：

　　1. 當分布分項工程量清單項目中工程量的變化幅度在10%以上時，可以調整綜合單價；條證方法是：由監理工程師提出新的綜合單價，經業主批準后調整合同價格。

　　2. 安全文明施工措施費，根據分部分項工程量的變化幅度按比例調整，專業工程措施費不予調整。

　　3. 材料實際購買價格與招標文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超過10%時，價格不予調整，超過10%時，可以按實際價格調整。

　　4. 如果施工過程中發生及其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔。

　　在工程開工前，承包商提交了施工網絡進度計劃，如圖4.1所示，并得到監理工程師的批準。

圖4.1 施工網絡進度計劃（單位：天）

　　施工過程中發生了如下時間：

　　事件1：清單中D工作的綜合單價為450元/m³，在D工作開始之前，設計單位修改了設計，D工作的工程量由清單工程量4000 m³增加到4800m³，D工作工程量的增加導致相應措施費用增加2500元。

　　事件2：在E工作施工中，承包商采購了業主推薦的某設備制造廠生產的工程設備，設備到場后檢驗法相缺少一關鍵配件，使該設備無法正常安裝，導致E工作作業時間拖延2天，窩工人工費損失2000元，窩工機械費隨時1500元。

　　事件3：H工作時一項裝飾工程，其市面石材由業主從外地采購，由石材廠家供貨至現場，但因石材廠所在地連續遭遇季節性大雨，使得石材運至現場的時間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費損失8000元，窩工機械費損失3000元。

　　問題：

　　1.該施工網絡進度計劃的關鍵工作有哪些？H工作的總時差為幾天？

　　2.指出業主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡要說明如何修改。

　　3.對于事件1，經業主與承包商協商確定，D工作全部工程量按綜合單價430元/m·結算，承包商是否可向業主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？

　　4.對于事件2，承包商是否可向業主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？

　　5.對于事件3，承包商是否可向業主進行工期和費用索賠？為什么？若可以索賠，工期和費用索賠各是多少？

　　試題五（20分）

　　某工程項目由A、B、C三個分項工程組成，采用工程量清單招標確定中標人，合同工期5個月。各月計劃完成工程量及綜合單價見表5-1，承包合同規定：

　　1.開工前發包方向承包方式支付分部分項工程費的15%作為材料預付款。預付款從工程開工后的第2個月開始分3個月均攤抵扣。

　　2.工程進度款按月結算，發包方每月支付承包方應得工程款的90%.

　　3.措施項目工程款在開工前和開工后第1個月末分兩次平均支付。

　　4.分項工程累計實際完成工程量超過計劃完成工程量的10%時，該分項工程超出部分的工程量的綜合單價調整系數為0.95.

　　5.措施項目費以分部分項工程費用的2%計取，其他項目費20.86萬元，規費綜合費率3.5%（以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和為基數），稅金率3.35%.

表5.1   各月計劃完成工程量及綜合單價表

　　問題：

　　1.工程合同價為多少萬元？

　　2.列式計算材料預付款、開工前承包商應得措施項目工程款。

　　3.根據表5.2計算第1、2月造價工程師應確認的工程進度款各為多少萬元？

表5.2     第1、2、3月實際完成的工程量表

　　4.簡述承發包雙方對工程施工階段的風險分攤原則。（計算結果均保留兩位小數）

　　試題六（40分）

　　本試題分三個專業（Ⅰ土建工程、Ⅱ工業管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程），請任選其中一題作答，若選作多題，按所答得第一題（卷面順序）計分。

　　1.土建工程

　　某工程采用工程量清單招標。按工程所在地的計價依據規定，措施費和規費均以分部分項工程費中人工費（已包含管理費和利潤）為計算基礎，經計算該工程分部分項工程費總計為6300000元，其中人工費為1260000元。其他有關工程造價方面的背景材料如下：

　　1.條形磚基礎工程量160m·，基礎深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規格240mm×115 mm×90 mm.實心磚內墻工程量1200m·，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規格240 mm×115 mm×53 mm，墻厚240mm.

　　現澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.現澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.

　　2.安全文明施工費率25%，夜間施工費費率2%.二次搬運費費率1.5%，冬雨季施工費費率1%.

　　按合理的施工組織設計，該工程需大型機械進出場及安拆費26000元，施工排水費2400元，施工降水費22000元，垂直運輸費120000元，腳手架費166000元。以上各項費用中已包括含管理費和利潤。

　　3.招標文件中載明，該工程暫列金融330000元，材料暫估價100000元，計日工費用20000元，總承包服務費20000元。

　　4.社會保障費中養老保險費費率16%，工業保險費費率2%，醫療保險費費率6%，住房公積金費率6%，危險作業意外傷害保險費率0.18%，稅金費率3.143%.

　　問題：

　　依據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）的規定，結合工程背景資料及所在地計價依據的規定，編制招標控制價。

　　1.編制磚基礎和實心磚內墻的分部分項清單及計價，填入答題紙表6.1.1“分部分項工程量清單與計價表”。項目編碼：磚基礎010301001，實心磚墻010302001，綜合單價：磚基礎240.18元/m·，實心磚內墻249.11元/m·。

　　2.編制工程措施項目清單及計價，挺入答題紙表6.1.2“措施項目清單與計價表（一）”和表6.1.3“措施項目清單與計價表（二）”。補充的現澆鋼筋混凝土模板及支架項目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價：梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡.

　　3.編制工程其他項目清單及計價，填入答題紙表6.1.4“其他項目清單與計價匯總表”。

　　4.編制工程規費和稅金項目清單及計價，填入答題紙表6.1.5“規費、稅金項目清單與計價表”。

　　5.編制工程招標控制價匯總表及計價，根據以上計算結果，計算該工程的招標控制價，填入答題紙表6.1.6“單位工程招標控制價匯總表”。

　　（計算結果均保留兩位小數）

　　Ⅱ管道安裝工程

　　1．某單位發包一化工非標設備制作安裝項目，設備共40臺，重量總計600t，其中封頭、法蘭等所有附件共計120t.由于結構復雜、環境特殊、時間緊迫，沒有相應定額套用，經過調研，在編制招標控制價時，按照以下相關資料數據，確定該項非標設備制作安裝的綜合單價。

　　（1）該項非標設備的簡體部分采用標準成卷鋼板進行現場卷制后，與所有附件組對焊接而成。筒體部分制作時鋼板的利用率為80％，鋼卷板開卷與平直的施工損耗率為4％：標準成卷鋼板價格按0.5萬元／t.封頭、法蘭等附件均采用外購標準加工件，每t價格0.8萬元。在制作、組對、安裝過程中每臺設備胎具攤銷費為0.16萬元，其他輔助材料費為0.64萬元。

　　（2）基本用工按甲、乙兩個施工小組曾做過的相近項目的算術平均值為依據確定。甲組8人完成6臺共耗用了384個工曰；乙組8人累計工作224工日完成了4臺。其他用工（包括超運距和輔助用工）每臺設備為15個工目。預算人工幅度差按12％計。預算定額工日單價按50元計。

　　（3）施工機械費用每臺非標設備按0.66萬元計。

　　（4）企業管理贊、利潤分別按人工費的60％、35％計。

　　2．換熱加壓站工藝系統安裝她“換熱加壓站工藝系統平面圖”所示。

工程量清單統一項目編碼

　　問題：

　　1、根據背景數據，計算碳鋼非標設備制作安裝工程的以下內容，并寫出其計算過程：

　　（1）計算制作安裝每臺設備筒體制作時的鋼板材料損耗率，需用平直后的鋼板數量，需用標準成卷鋼板數量，每臺設備制作安裝的所需材料費。

　　（2）計算每臺該設備制作安裝的時間定額（即基本用工）每臺設備制作安裝的預算定額工日消耗量及人工費。

　　（3）計算出該設備制作安裝工程量清單項目的綜合單價及合價。

　　2、按照《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）及其規定，以及給出的“工程量清單統一項目編碼”，編列出該管道系統（支架制安除外）的分部分項工程量清單項目，將相關數據內容填入答題入答題紙表6.Ⅱ“分部分項工程量清單表”中，并將管道和管道焊縫X光射線探傷工程量的計算過程（其中89×4無縫鋼管長度工程量已給定不需寫計算過程），分部寫在答題紙表6.Ⅱ“分部分項工程量清單表”的后面。

　　圖例

　　蒸汽管-Z-
　　給水管-S-
　　熱水管-R-
　　凝水管-N-
　　排放管-P-
　　截止閥-*-
　　止回閥-*-
　　疏水閥-*-

　　說明：

　　1、管道系統工作壓力為LOMPa，圖中標注尺寸除標高以m計外，其它均以mm計。

　　2、管道均采用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品壓制彎頭，三通現場挖眼連接，管道系統全部采用電弧焊接。

　　3、蒸汽管道安裝就位后，對管口焊縫采用X光射線進行無損探傷，探傷片子規格為80×150mm，管道接每10m有7個焊口計，探傷比例要求為50%，管道焊接探傷片子的搭接長度按25mm計。

　　4、所有法蘭為碳鋼平焊法蘭；熱水箱內配有一浮球閥。閥門型號截止閥位J41T-16，止回閥為H41T-16，止回閥為H41T-16，疏水閥S41t-16，均采用平焊法蘭連接。

　　5、管道支架為普通支架，管道安裝完畢水進行水壓試驗和沖洗。

　　6、所有管道、管道支架除銹后，均刷防銹漆二遍，管道采用巖棉殼（厚度為50mm）保溫，外纏箔保護層。

　　Ⅲ電氣安裝工程

　　某控制室照明系統中1回路如圖6.Ⅲ所示。

　　表中數據為計算該照明工程的相關定額：

　　人工單價為41.80元／工日，管理費和利潤分別按人工費的30％和10％計。

　　問題：

　　1．根據圖示內容和《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）的相關規定計算工程量，管線工程量計算式填入答題紙上指定的位置，并根據以下給定的統一項目編碼編制分部分項工程量清單及計價表（不計算計價部分），填入答題紙表6.Ⅲ。1中。

工程量清單統一項目編碼

　　2．假設鍍鋅鋼管Φ15暗配的清單工程量為50m，其余條件不變，依據上述相關定額計算分析鍍鋅鋼管Φ15暗配項目的綜合單價，并填入答題紙表6.Ⅲ。1“工程量清單綜合單價分析表”中。

　　（金額保留兩位小數，其余保留3位小數）

　　說明：

　　1、照明配電箱AZM由本層總配電箱引來，配電箱為嵌入式安裝。

　　2、管路均為鍍鋅鋼管Φ15沿墻、樓板暗配，頂管敷管標高4.50m，管內穿絕緣導線ZRBV-500 2.5M

　　3、配管水平長度見括號內數字，單位未m